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Hurrabärchi

nur zum Pöbeln hier
9 Okt. 2012
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Kenne das Gefühl. Das ist super Strange. Wünsche viel Erfolg :)
Waren übrigens beide nicht so cool. Das eine hatte einen schönen großen Garten und war in vielen Dingen ok, aber es musste viel gemacht werden. Bäder waren Arsch, das eine geht gerade so als Gäste-WC durch, beim anderen müsste man die Wand zum ebenfalls kleinen Nebenzimmer durchbrechen und dann eben so herrichten, dass der Bums nicht schimmelt, außer man will beim Kacken die Füß in der Badewanne waschen. Keller ist feucht (auch wenn der Dude das bestritten hat) und null ausgebaut, einfach Leitungen und Beton. Oben sind die Böden hässlick, teilweise reicht abschleifen und einlassen, Sicherungskasten von 1970. Muss halt viel gemacht werden, Fenster sind auch 20+ Jahre alt. Gedämmt ist nix. Treppenhaus kaka.

Zweites Haus sah erstmal schöner aus, aber Fenster auch alt, Nachtspeicheröfen, muffig, die eine Küche muss noch stillgelegt werden, Entrümpelt ist auch nix, Garten zugewuchert, Böden komplett Arsch, Keller ok, Fenster auch alt, keine Dämmung, nicht mal unterm Dach.

Schnitt von beiden Häusern auf zwei Wohnungen ausgelegt, man hat also klassische Mietwohnungaufteilung mit Treppenhaus, Wohnungstür, Flur und dann im Fischgrätenmuster Zimmer wech. Dafür jeweils Kaufpreis knapp unter 400k. Dazu halt Modernisierungen, um dann ein Haus zu haben, das ok ist. Nö. :)
 
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MasterChu19155

Moderatorin
6 Aug. 2003
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Hamburg & Berlin
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Waren übrigens beide nicht so cool. Das eine hatte einen schönen großen Garten und war in vielen Dingen ok, aber es musste viel gemacht werden. Bäder waren Arsch, das eine geht gerade so als Gäste-WC durch, beim anderen müsste man die Wand zum ebenfalls kleinen Nebenzimmer durchbrechen und dann eben so herrichten, dass der Bums nicht schimmelt, außer man will beim Kacken die Füß in der Badewanne waschen. Keller ist feucht (auch wenn der Dude das bestritten hat) und null ausgebaut, einfach Leitungen und Beton. Oben sind die Böden hässlick, teilweise reicht abschleifen und einlassen, Sicherungskasten von 1970. Muss halt viel gemacht werden, Fenster sind auch 20+ Jahre alt. Gedämmt ist nix. Treppenhaus kaka.

Zweites Haus sah erstmal schöner aus, aber Fenster auch alt, Nachtspeicheröfen, muffig, die eine Küche muss noch stillgelegt werden, Entrümpelt ist auch nix, Garten zugewuchert, Böden komplett Arsch, Keller ok, Fenster auch alt, keine Dämmung, nicht mal unterm Dach.

Schnitt von beiden Häusern auf zwei Wohnungen ausgelegt, man hat also klassische Mietwohnungaufteilung mit Treppenhaus, Wohnungstür, Flur und dann im Fischgrätenmuster Zimmer wech. Dafür jeweils Kaufpreis knapp unter 400k. Dazu halt Modernisierungen, um dann ein Haus zu haben, das ok ist. Nö. :)

Ja übel.
Und Handwerker werden nicht nur teurer, so dern schwerer zu bekommen.
So Kram wie Fliesen legen etc. kann man ja selber machen im Bad. Aber Elektrik, Dach etc. eher weniger...
 
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Hurrabärchi

nur zum Pöbeln hier
9 Okt. 2012
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Ja übel.
Und Handwerker werden nicht nur teurer, so dern schwerer zu bekommen.
So Kram wie Fliesen legen etc. kann man ja selber machen im Bad. Aber Elektrik, Dach etc. eher weniger...
Elektrik, Bad und Heizung muss definitiv jemand machen. Rest ja, aber da gehen halt auch viele Euros, Arbeit und Stress über den Jordan.
 
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Hurrabärchi

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9 Okt. 2012
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Kannste direkt rausreissen. Kumpel hat unteranderem wegen den Teilen sich gegen ne Sanierung entschieden (müsste halt komplett neues Heizsystem gelegt werden), die Bude verkauft und für ne Neubeu Eigentumswohnung entschieden. :D
Die Scheißdinger waren auch mit Grund. Ist ja nichtmal so, dass es dabei bleibt. Unten brauchst ne Pelletheizung, Wärmepumpe, oder von mir aus nen Gas- oder Ölbrenner, komplett neue Leitungen, Heizkörper, alles. Da bist mindestens 20k los, wenn das Haus entsprechend groß ist. Oben war auch einfach gar nix, da hamse der Omma Radiatoren ins Schlafzimmer anne Steckdose gebimst. :ugly: